Maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel rare avec dépendances

Située sur la commune de Bord cette maison développe 231 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison comprend cinq chambres au total. Une partie dispose déjà d’une entrée indépendante avec une cuisine-séjour et deux chambres, salle d'eau, pouvant être totalement rendue indépendante pour un logement locatif, un projet familial ou une activité complémentaire, tout en restant aujourd’hui intégrée à la maison.

Le reste de l’habitation propose de beaux volumes de vie, avec un salon doté d’une cheminée, une cuisine/séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un cellier. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et les possibilités sont nombreuses.

Un atout majeur complète ce bien : une grande dépendance attenante à la maison d’environ 290 m², offrant un fort potentiel pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et de projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.955205